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保障房启动能否点燃减水剂行业保障房启动能否点燃减水剂行业邓萃雯

2022年09月09日

保障房启动能否点燃减水剂行业？,保障房启动能否点燃减水剂行业？

【中国牛涂网，NTW360.com新闻资讯】房价涨势得到遏制，保障房建设创下历史新高，减水剂市场创最低开率，尽显疲态……刚刚过去的2011年，中国楼市“屡调屡涨”的怪象终结，减水剂市场也风光不再。2012年减水剂市场反弹力度能有几何呢？保障房建设能否带来减水剂的春天？

2011年，为进一步巩固和扩大楼市调控成果，中央及地方政府针对商品房和保障房双管齐下，调控政策继续升级和深化。为进一步抑制商品房需求，行政、经济手段并用，对市场成交的影响立竿见影和去年波澜不惊的“无力”相比，2011年的房地产市场遭受了一道道的“惊雷”。减水剂市场遭受重创，场内走货量同比明显下滑，部分地区需求下滑高达20%。

目前减水剂市场需求日渐萎缩，厂家走货量明显下滑，停车大军日益壮大，目前国内整体开工率仅维持在4成。场内萘系高效低浓减水剂主流商谈价格在3750-4200元/吨；萘系高效高浓减水剂主流是商谈价格在5200-5400元/吨，部分厂家将于近日加大高浓减水剂产量；聚羧酸减水剂含固量在40%主流商谈价格在7300-7600元/吨；脂肪族减水剂含固量在40%主流商谈价格在1800-1950元/吨。预计本月15号之前，各地区冬储将基本结束，届时国内减水剂市场需求可谓降至最低，各地厂家也将逐渐停车休假。

当天气预报员无法预测飓风的确切路径时，他们往往告诫当地居民要“抱最好的希望，做最坏的准备”。这句箴言也同样适用于2012年的中国当地产市场以及减水剂市场。房地产市场以及减水剂市场行情将下行已成事实；但是，市场也并非全无利好，我们还应注意：

首先，保障房方面的提振作用。2011年新开工建设的1000万套保障房多数会在明后年竣工，加上明年新开工700多万套，那么明年在建工程量大约1700万套。政府有关部门在重视开工的同时，明年将突出关注建成量，保证竣工量不低于今年。意味我国政府推进保障房的建设史无前例，必将带动建筑建材特别是减水剂以及水泥的需求。

其次，调控延续，减水剂市场看空气氛较浓，部分厂家存在扩产以及新增产能计划，但目前据卓创了解，初步决定取消计划的占20%；初步表示或将推迟计划的占20%；表示后期在做打算的占到45%；而初步表示，将按计划进行的仅占10%。目前厂家对后期减水剂行情转淡都已有较为充分的心理准备，在需求不佳的大环境下，后期产能增速必将放缓，因此后期不会出现供应严重过剩的局面。

再次，国内消费难以大幅提升之时，厂家必会加大出口量，以缓解销售压力。另外，我国减水剂的对外依存度甚小，加之近年来，我国减水剂出口量是处于不断增加的走势之中的。

综上所述，卓创认为，2012年商品房新开工量及销售量出现下滑可谓铁板钉钉之事，减水剂市场需求下滑亦无悬念；但保障房将会支撑明年的房地产建设活动，但其支撑力尚不足以提振减水剂市场。据卓创初步统计，2012年国内减水剂表观消费量跌幅将为2011年总来量的10%。后期减水剂市场基本面将难逃供大于需的局面，但不会出现供应严重过剩的局面；年后建筑市场仍很难出现大量采购的行情，按需采购会是将来的主基调，笔者认为，年后4月份减水剂价格有望抬头。